Expertise loyer commercial
Notre cabinet d'expertise immobilière a développé un savoir-faire reconnu en matière d'estimation de loyer commercial et de valeur locative pour l'immobilier spécialisé : boutiques, magasins, commerces, hypermarchés, hôtels, centres commerciaux.
Connaître la valeur locative de vos locaux commerciaux
Pour connaître la juste valeur locative d'un local commercial il convient de réaliser un travail d'étude du marché immobilier local. Cette étude doit mettre en avant la réalité des valeurs locatives et les dernières transactions immobilières portant des biens similaires.
La définition du loyer commercial s'établit donc le plus souvent par comparaison avec des références de transaction portant sur des biens comparables en termes de localisation, d'usage, de consistance et d'état d'entretien.
L'expertise immobilière implique une visite du bien immobilier à évaluer.
Imovalio : cabinet spécialisé en expertise de loyer commercial
Notre spécialisation en expertise immobilière nous permet de maîtriser parfaitement les méthodes d'évaluation professionnelles utilisées pour établir et déterminer la valeur réelle d'un bien commercial soumis au statut des baux commerciaux. Notre base de données propriétaire comporte plus de 10 000 références de loyers commerciaux et nous permettent de déterminer le montant du loyer avec précision.
RAPPORT D'EXPERTISE DÉTAILLÉ
Notre expert en estimation immobilière réalise la visite complète du bien immobilier et rédige un rapport d'expertise qui vous permet de mesurer le plus justement possible le niveau du loyer par rapport au marché immobilier des commerces.
AVIS DE VALEUR
Un document plus synthétique que le rapport d'expertise.
RENÉGOCIATION DU BAIL
En matière de bail commercial, le cabinet accompagne ses clients dans la négociation des conditions locatives de renouvellement.
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